0903480279
Ký gửi nhà đất
vị trí kinh doanh đắc địa , đường rộng 22m vỉa hè 4m .
đường thông ra hồ điều hòa 9,2ha , khu vực đang cho thuê nhiều nhà hàng quán ăn , nhất khu vực
mặt phố nguyễn khiêm ích gia lâm , đối diện ủy ban , phù hợp cho thuê văn phòng kết hợp kinh doanh buôn bán.
bao quanh khu vực nhiều tiện ích , như trường học cấp một , cấp hai trâu quỳ , chợ dân sinh . vô cùng tiện lợi cho việc sinh sống và làm việc .
hiện tại mảnh đất đang cho thuê kinh doanh có dòng tiền ổn định 150tr/năm
để được hỗ trợ và dẫn đi xem miễn phí
1. Tổng quan về lô đất 140m2 mặt phố Nguyễn Khiên Ích
Bán lô đất 140m2 mặt phố Nguyễn Khiên Ích là cơ hội hiếm có dành cho các nhà đầu tư và khách hàng đang tìm kiếm bất động sản tại khu vực Gia Lâm, đặc biệt là trong khu đô thị 31ha Trâu Quỳ. Lô đất có vị trí đắc địa ngay trên mặt phố nổi bật với đường nhựa rộng 7m, thuận tiện cho việc di chuyển với 2 ô tô có thể tránh nhau dễ dàng. Đường chính trong khu đô thị trải dài từ 22 đến 25m, góp phần tạo nên hệ thống giao thông đồng bộ và thuận lợi kết nối toàn khu vực.
Nơi đây không chỉ được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, bao gồm điện, nước, cáp viễn thông, mà pháp lý sổ đỏ thổ cư cũng rất rõ ràng, minh bạch, đảm bảo quyền sở hữu vững chắc cho khách hàng. Với mặt tiền rộng phù hợp, khu đất này rất thích hợp cho việc xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Ngoài ra, vị trí lô đất còn gần các tiện ích được quy hoạch bài bản như trường học liên cấp, vườn hoa lớn mang đến môi trường sống trong lành và phát triển bền vững. Đây thực sự là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai quan tâm đến mua bán đất tại Phố Nguyễn Khiên Ích, Huyện Gia Lâm, với tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
2. Lợi thế nổi bật khi mua lô đất tại Nguyễn Khiên Ích
Bán lô đất 140m2 mặt phố Nguyễn Khiên Ích mang đến lợi thế vị trí chiến lược tại trung tâm Gia Lâm, tạo nên tiềm năng phát triển đô thị rõ nét. Khu vực này thuộc Huyện Gia Lâm, đặc biệt tại Trâu Quỳ trong khu đô thị 31ha, với hệ thống đường phố rộng thoáng có đường nhựa 7m, đủ để hai xe ô tô tránh nhau một cách thuận tiện, thuận lợi cho các hoạt động thương mại cũng như sinh hoạt hàng ngày.
Về hạ tầng, Mua bán đất tại Phố Nguyễn Khiên Ích, Huyện Gia Lâm được hưởng lợi từ mạng lưới đồng bộ, gồm đường rộng 25m, view trực tiếp trường học liên cấp và vườn hoa lớn, đem lại không gian sống trong lành và tiện ích xã hội phong phú. Điều này góp phần gia tăng giá trị cho Bán đất mặt phố Nguyễn Khiên Ích, Trâu Quỳ 140m2 so với các khu vực khác.
Pháp lý minh bạch là một điểm cộng quan trọng không thể bỏ qua khi Bán 140m2 đất mặt phố Nguyễn Khiên Ích trung tâm 31ha được đảm bảo thủ tục sang tên nhanh chóng, an tâm cho cả nhà đầu tư và người mua ở thực. Việc sở hữu đất mặt phố tại đây đồng nghĩa với việc bạn đang đầu tư vào một tài sản có giá trị ổn định và tiềm năng tăng giá lâu dài, phù hợp với xu hướng phát triển bền vững của khu vực.
Những lợi thế này tổng hòa giúp Mua bán nhà đất Phố Nguyễn Khiên Ích, Huyện Gia Lâm trở thành lựa chọn hàng đầu cho khách hàng đang tìm kiếm bất động sản vừa để an cư, vừa để đầu tư sinh lời.
3. Những lưu ý quan trọng trong giao dịch đất mặt phố Nguyễn Khiên Ích 140m2
Khi tham gia giao dịch bán lô đất 140m2 mặt phố Nguyễn Khiên Ích, việc nắm rõ những lưu ý quan trọng giúp đảm bảo quyền lợi và sự an tâm cho người mua cũng như nhà đầu tư. Khu vực Phố Nguyễn Khiên Ích, Huyện Gia Lâm đang thu hút sự quan tâm lớn nhờ hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm gần KĐT 31ha Trâu Quỳ và các tiện ích hiện đại như trường học liên cấp, vườn hoa rộng lớn. Trong bối cảnh thị trường mua bán đất tại phố Nguyễn Khiên Ích ngày càng sôi động, việc am hiểu pháp lý và yếu tố phong thủy là vô cùng thiết yếu.
Trước tiên, kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý bao gồm sổ đỏ chính chủ, hiện trạng quy hoạch và các hạn chế xây dựng giúp tránh rủi ro pháp lý về sau. Chẳng hạn, khu vực trung tâm Trâu Quỳ đã công bố quy hoạch chi tiết đường rộng 25m cùng mạng lưới giao thông thuận tiện, nên cần xác định lô đất có phù hợp với quy hoạch này không.
Bên cạnh đó, đánh giá môi trường sống đóng vai trò quan trọng. Cần khảo sát an ninh khu vực, mức độ dân cư và các dự án quy hoạch tương lai nhằm đảm bảo giá trị bất động sản không bị giảm sút và tránh những thay đổi bất lợi. Với lô đất mặt phố 7m vuông đét có đường phủ nhựa 2 ô tô tránh nhau thoải mái, tầm nhìn ra trường học và vườn hoa cũng là điểm cộng nổi bật.
Phong thủy cũng là yếu tố nhiều khách hàng chú trọng. Việc chọn hướng đất phù hợp với mệnh và hướng nhìn mở rộng sẽ nâng cao tài lộc và sức khỏe, ví dụ hướng Đông Nam thường được xem là lý tưởng cho các gia đình trẻ.
Ngoài ra, đừng quên xác định chi phí phát sinh như thuế, phí chuyển nhượng trong quá trình mua bán để tính toán tổng chi phí đầu tư chính xác. Một đánh giá giá thị trường chi tiết so sánh với các lô đất tương tự trong khu vực Trâu Quỳ 140m2 giúp người mua nhận biết mức giá hợp lý, tránh tình trạng mua phải đất định giá cao.
Cuối cùng, việc lựa chọn môi giới uy tín, chuyên nghiệp tại Gia Lâm sẽ hỗ trợ thông tin minh bạch, thủ tục nhanh gọn và tư vấn phù hợp với nhu cầu. Môi giới lâu năm tại khu vực thường có kinh nghiệm đọc hiểu quy hoạch, pháp lý và giá cả thực tế, giúp khách hàng đưa ra quyết định sáng suốt.
Những lưu ý này là kim chỉ nam giúp quá trình mua bán mặt phố Nguyễn Khiên Ích diễn ra thuận lợi, an toàn và thành công.
4. Đánh giá từ chuyên gia bất động sản về khu phố Nguyễn Khiên Ích
Bán lô đất 140m2 mặt phố Nguyễn Khiên Ích hiện là cơ hội đầu tư hấp dẫn, thể hiện rõ tiềm năng tăng giá bền vững ở khu vực Trâu Quỳ, Huyện Gia Lâm. Các chuyên gia đánh giá cao sự phát triển đồng bộ về hạ tầng trong khu đô thị 31ha Trâu Quỳ, đặc biệt với hệ thống đường giao thông rộng rãi từ 7m đến 25m, giúp việc di chuyển và kinh doanh trở nên thuận tiện hơn. Đường phố được trải nhựa kỹ thuật với khả năng đón nhận hai xe ô tô tránh nhau dễ dàng, tạo lợi thế lớn cho các hoạt động kinh doanh và sinh hoạt gia đình.
Thống kê dân số khu vực không ngừng tăng và cơ sở vật chất xã hội như trường học liên cấp, vườn hoa công cộng ngày càng hoàn thiện mang lại môi trường sống lý tưởng. Người mua nên lưu ý chọn những lô đất có mật độ xây dựng hợp lý để đảm bảo không gian sống thoáng đãng, tránh tình trạng quá đông đúc hay ảnh hưởng đến quy hoạch tương lai.
Đây là khu vực được giới đầu tư và người có nhu cầu mua bán đất tại Phố Nguyễn Khiêm Ích, Huyện Gia Lâm quan tâm khi nhu cầu nhà mặt phố, đất nền tại trung tâm Trâu Quỳ ngày càng gia tăng. Những lô đất 140m2 mặt phố Nguyễn Khiêm Ích không chỉ mang giá trị sử dụng cao mà còn thích hợp làm tài sản tích lũy lâu dài, với khả năng tăng giá tiềm năng trong dài hạn.
5. Kinh nghiệm và lời khuyên thực tiễn khi mua bán đất Nguyễn Khiên Ích
Bán lô đất 140m2 mặt phố Nguyễn Khiên Ích là cơ hội hấp dẫn dành cho cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu an cư tại Huyện Gia Lâm. Đây là khu vực đang phát triển nhanh chóng với hạ tầng hiện đại, đặc biệt là các tuyến đường rộng từ 7m đến 25m, phủ nhựa tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kinh doanh. Khi quyết định mua bán đất tại Phố Nguyễn Khiêm Ích, cần lưu tâm kỹ lưỡng đến tính pháp lý của giấy tờ đất đai, đảm bảo các chứng nhận quyền sử dụng rõ ràng, tránh rủi ro pháp lý trong tương lai.
Lựa chọn cụ thể lô đất 140m2 mặt phố Nguyễn Khiên Ích phù hợp mục đích sử dụng sẽ đem lại giá trị tối ưu: nếu đầu tư kinh doanh, ưu tiên các diện tích mặt đường rộng, gần khu thương mại hoặc trường học liên cấp; nếu tìm chốn an cư, nên chú ý đến khu dân cư quy hoạch đồng bộ, gần vườn hoa, tiện ích xanh. Một ví dụ thực tế là khu đô thị 31ha Trâu Quỳ, trung tâm Gia Lâm với quy hoạch bài bản, đường rộng 22m và 7m, giúp tăng khả năng sinh lời và tiện nghi cuộc sống.
Thêm vào đó, giá đất tại Nguyễn Khiên Ích đã ổn định và có xu hướng tăng nhờ quy hoạch đồng bộ và vị trí chiến lược. Vì vậy, đây là điểm sáng trên bản đồ mua bán nhà đất Phố Nguyễn Khiên Ích, Huyện Gia Lâm. Trước khi giao dịch, người mua nên yêu cầu tư vấn pháp lý chi tiết, khảo sát thực tế để đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực, từ đó đưa ra quyết định sáng suốt. Việc hiểu rõ quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng tăng giá sẽ giúp tận dụng tối đa các ưu thế khi sở hữu bất động sản tại vùng đất này.
